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北京公租房合同范本 第一篇

（一）房屋租金標準：元/平方米·月。每月租金為人民幣元（大寫：）。租金按【月】【季】【半年】【年】支付。

甲方提供家具家電給乙方使用的，家具家電租金另行約定。

（二）乙方在與甲方合作的銀行開設(shè)賬戶，辦理借記卡，并通過此賬戶繳納租金。繳款賬號為：。甲方按【月】【季】【半年】【年】從該繳款賬戶中劃扣房屋租金。

（三）乙方應(yīng)保證其繳款賬戶在每個繳租期最后一個月25日前（如按月繳納租金，則為每月25日前）（遇節(jié)假日向后順延）的可用余額足以供甲方扣劃下一期租金，并保證賬戶處于正常狀態(tài)。如果賬戶變更，乙方應(yīng)在變更后10日內(nèi)書面告知甲方并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)保證變更后的賬戶處于正常狀態(tài)能夠按期扣劃租金。

乙方賬戶可用余額不足、賬戶狀態(tài)非正?；蛘咭曳劫~戶變更未及時通知甲方等原因而導(dǎo)致甲方扣劃失敗的，甲方有權(quán)要求乙方補繳并追究違約責(zé)任。

（四）甲方在扣劃日扣收失敗的，應(yīng)及時以電話、短信等方式通知乙方，乙方收到甲方或甲方委托的銀行通知后，應(yīng)在次月15日前將應(yīng)繳租金存入繳款賬戶以便甲方再次扣劃。

北京公租房合同范本 第二篇

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《xxx合同法》《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將號樓單元號房屋租賃給乙方使用，房屋建筑面積平方米，該房室廳。

2、租期定年，自年月日至年月日止，租期滿后，乙方必須提前七天向甲方說明是否續(xù)租。

3、租金每年元，大寫整;租住期內(nèi)乙方承擔(dān)費用。未在約定的費用由甲方承擔(dān)。水表底數(shù)為。

4、付款方式按一次性付清，乙方應(yīng)提前七天向甲方繳納房屋租金。

5、乙方在租住期內(nèi)不得擅自將該房轉(zhuǎn)租給他人。

6、乙方在租住期內(nèi)不得破壞、損壞原房內(nèi)的設(shè)施和物品。

7、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職暮驮斐沙凶夥綋p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

8、乙方在租住期內(nèi)，應(yīng)遵紀守法，遵守樓內(nèi)及周圍院落公共秩序，服從住區(qū)內(nèi)統(tǒng)一管理，做文明市民，不違法亂紀，打擾鄰居生活。

9、租住期滿后，甲乙雙方結(jié)清債務(wù)，按約定終止合同。

10、本合同在執(zhí)行中，如乙方違約，須賠償甲方違約金元。

11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增補。

出租房(甲方)簽章：承租房(乙方)簽章：

北京公租房合同范本 第三篇

（一）租賃期滿前，乙方未提出續(xù)租申請，雙方依約完全履行義務(wù)的，合同到期后自行終止。

（二）合同解除后本合同終止。

（三）租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止，租金按實際居住天數(shù)計算。

（四）乙方在租賃期間死亡，乙方無其他共同申請家庭成員的，合同自乙方死亡時起自然終止；乙方有其他共同申請家庭成員的，其他共同申請家庭成員須在乙方死亡時起2個月內(nèi)及時通知甲方，并按下列情況處理：

1.未在規(guī)定期限內(nèi)通知且合同期限尚未屆滿的，合同自乙方死亡時自然終止，其他共同申請家庭成員有義務(wù)騰退房屋。

2.在規(guī)定期限內(nèi)履行通知義務(wù)且有意愿繼續(xù)承租的，須在乙方死亡時起2個月內(nèi)提出申請。經(jīng)復(fù)核不符合公共租賃住房申請標準的，自甲方將復(fù)核結(jié)果通知申請人之日或乙方死亡滿2個月時（以在后日期為準）合同終止，租金按實際租賃天數(shù)計算；經(jīng)復(fù)核仍符合公共租賃住房申請標準的，可與甲方變更合同簽約人后繼續(xù)履行公共租賃住房合同。

（五）其他法定的合同終止情形。

北京公租房合同范本 第四篇

（一）乙方按照正當(dāng)程序取得承租權(quán)利的，有權(quán)依法依規(guī)使用該房屋，其他人無正當(dāng)理由不得進入。

（二）乙方有權(quán)了解項目服務(wù)站、物業(yè)服務(wù)事項等基本信息。

（三）乙方有權(quán)要求甲方或甲方委托機構(gòu)及時到場，維修由甲方承擔(dān)維修義務(wù)的房屋及其附屬物品、家具家電（如甲方提供的）、設(shè)備設(shè)施。

（四）乙方使用承租房屋，應(yīng)符合水、電、氣等方面的具體規(guī)定。乙方應(yīng)當(dāng)按時足額繳付租金、租賃房屋的水費、電費等費用以及乙方接受的其他專門服務(wù)費用。

（五）乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，愛護該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致房屋及其附屬物品、家具家電（如甲方提供的）、設(shè)備設(shè)施等發(fā)生損壞或故障的，可由甲方或甲方委托的單位進行維修，乙方按甲方或甲方委托單位公示的收費標準支付維修費和材料費，或者按照《房屋交割清單》（見附件2）中約定的損賠額由乙方予以賠償，乙方拒不承擔(dān)相關(guān)費用或不予賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中予以扣除。若乙方繳款賬戶中的押金無法全額賠償，甲方有權(quán)向乙方追償。

（七）乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)叵腊踩扔嘘P(guān)規(guī)定，并配合甲方或甲方委托機構(gòu)的監(jiān)督檢查。乙方對所承租房屋內(nèi)的消防安全負責(zé)，不得在房屋內(nèi)存放或允許存放武器、彈藥、硝酸、槍支、炸藥、煤油或其他易爆、易燃、不合法或危險的物品，不得私自拆改電路設(shè)備，不得私搭電線，不得超過設(shè)計電量用電。如乙方承租房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，由消防部門確認的引起火災(zāi)責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受害人因此遭受的全部損失。

（八）乙方應(yīng)愛護小區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備。乙方損壞共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按同類物品的實際采購價（以購物發(fā)票為準）賠償，乙方拒不賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中予以扣除；若乙方繳款賬戶中的押金無法全額賠償，甲方有權(quán)向乙方及共同申請家庭成員追償。

（九）乙方私自占用樓梯間、走廊通道、大堂、公共門廳、屋頂?shù)裙灿貌课换蚬矃^(qū)域，或者在空調(diào)室外機位及支架等區(qū)域，擺放、堆積物品的，甲方或甲方委托機構(gòu)可向乙方下發(fā)限期整改通知單，整改期限屆滿乙方仍未改正的，視為乙方放棄對堆積物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置、恢復(fù)原狀，由此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

（十）乙方應(yīng)積極配合甲方或甲方委托物業(yè)管理單位以及住房保障部門的房屋維護、定期入戶走訪、開展日常檢查，以及人臉信息采集、二維碼張貼等技術(shù)手段采集租戶信息登記、監(jiān)督管理等工作。

（十一）乙方不得利用房屋從事經(jīng)營活動（包括但不限于開設(shè)服裝店、飯館、小賣部、發(fā)廊、按摩店、教育機構(gòu)、民宿酒店等）；不得改變房屋居住用途、規(guī)劃設(shè)計用途；不得將房屋轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人等，不得與他人擅自調(diào)換所承租的公共租賃住房；不得利用房屋從事違法活動以及其他損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的行為，并保證遵守國家、北京市的相關(guān)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的管理規(guī)約。

（十二）乙方承租房屋只能用于本人及共同申請家庭成員自住，租賃期內(nèi)承租家庭成員、收入、住房等情況發(fā)生變化的，應(yīng)根據(jù)本市相關(guān)規(guī)定自前述變化發(fā)生之日起10日內(nèi)如實向戶籍所在地的區(qū)住房保障管理部門申報，同時書面告知甲方。

（十三）乙方不得在租賃房屋任何部位外墻或外側(cè)展示、樹立任何標志、廣告、遮蓬或其他凸出物，亦不得在租賃房屋外設(shè)置任何廣告或其他設(shè)施。

北京公租房合同范本 第五篇

出租人（甲方）： 證件編號： 承租人（乙方）： 證件編號：

依據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于 市 區(qū) 街道辦事處 建筑面積 平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權(quán)證/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)人姓名： 。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途： 居住 ；除此之外乙方不得作為其他用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

（二）居住人員中有外地來鄭人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證手續(xù)；

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式： 元/月，租金總計：人民幣 元整（￥： ）支付方式：一次性付清。

（二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

北京公租房合同范本 第六篇

（一）租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前3個月向區(qū)住房保障管理部門和甲方提出書面申請。

（二）經(jīng)住房保障管理部門復(fù)核，仍符合公共租賃住房承租條件的，甲方與乙方按屆時公共租賃住房租金標準等條件約定重新簽訂租賃合同。

（三）租賃期滿后，經(jīng)區(qū)住房保障管理部門復(fù)核，乙方雖不符合承租條件，但在租賃合同履行期間，乙方無欠租及違規(guī)使用房屋行為，且乙方及家庭成員在本市均無他處住房的，可申請繼續(xù)承租住房，經(jīng)區(qū)住房保障管理部門同意，甲乙雙方可簽訂租賃合同，乙方按照屆時有關(guān)部門確定的同區(qū)域同類型住房的市場租金標準繳納租金，租賃合同期限由雙方約定，一般為3年，最長不超過兩個租賃期。

北京公租房合同范本 第七篇

（一）甲方應(yīng)于租期起始日7日前（即年月日前）將房屋交付給乙方，屆時雙方辦理房屋交接手續(xù)。甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)時應(yīng)查驗房屋狀況，并移交房門鑰匙、購電卡、水卡和燃氣卡及等相關(guān)物品（屬甲方所有），雙方確認無誤后簽署《房屋交割清單》（見附件2），交房時間以《房屋交割清單》上載明的時間為準。

（二）甲方交付該房屋前，乙方應(yīng)足額支付首期租金、押金和本合同約定的其他相關(guān)費用。乙方未按約定支付上述租金、押金或本合同約定的其他相關(guān)費用的，甲方可以相應(yīng)順延交付房屋，但本合同規(guī)定的租賃期間不變。

如因乙方未支付上述租金、押金或本合同約定的其他相關(guān)費用或由于乙方原因未能收房，致使甲方未在租期起始日7日前向乙方交付租賃房屋，則乙方仍應(yīng)承擔(dān)自本合同約定租期起始日起至實際交付日止的租金或其他費用。

（三）甲方交付房屋質(zhì)量、裝飾、設(shè)備及室內(nèi)設(shè)施標準，應(yīng)不低于《北京市公共租賃住房建設(shè)與評價標準》的要求。

北京公租房合同范本 第八篇

廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房輪候家庭。

申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同市相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態(tài)調(diào)整。

外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房主要用于解決引進人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)確定并報區(qū)縣人民政府批準后實施。

本市戶籍公租房在4類保障房中門檻是最低的。如限價房人均住房面積需在15平米及以下，家庭年收入3口不高于萬元。而公租房的準入標準中，人均住房面積與限價房相同，家庭年收入則有所放寬。3口及以下家庭放寬至10萬元，4口及以上家庭放寬至13萬元。鄒勁松表示，放寬公租房的準入門檻，不但是為了解決過去廉租房、經(jīng)適房、限價房標準縫隙中的夾心層，也將解決那些不夠限價房標準，卻買不起商品房的夾心層家庭?！斑@一標準，是根據(jù)當(dāng)前北京房價、居民收入、房價收入比等因素綜合計算出的。在標準以下的家庭，可能還暫時買不了商品房;超標的家庭，是可以通過自己的努力購買住房的。”鄒勁松說。此外，公租房沒有家庭總資產(chǎn)的要求。

北京公租房合同范本 第九篇

（一）甲、乙雙方應(yīng)謹慎行使和履行在本合同中約定的權(quán)利、義務(wù)，除本合同另有約定外，任何一方因未履行或未完全履行其在本合同的權(quán)利、義務(wù)，而給對方造成損失的，應(yīng)負責(zé)賠償。

（二）甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方自無法正常使用該房屋之日起至甲方履行維修義務(wù)之日止每日按月租金（季、年租金應(yīng)折合為月租金）的萬分之三向乙方支付違約金。

（三）甲方交付的房屋嚴重影響乙方安全、健康或不承擔(dān)約定的維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)損失。

（四）若乙方逾期支付租金、押金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方補繳并按逾期支付金額每日萬分之三的標準收取違約金，可直接從乙方繳款賬戶中劃扣違約金。

（六）甲方知曉乙方違約的事實而又接受租金、押金或其他費用時，并不表示甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。乙方繳付租金或其他款項如有不足額的情況，甲方接受該不足額的款項并不表示甲方同意減免，也不影響其追索不足部分的租金或欠款的權(quán)利以及按本合同和法律規(guī)定采取其他措施的權(quán)利。

（七）對因下列原因給乙方及其他人員造成損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任：

1.由于乙方的原因造成公共設(shè)施、服務(wù)管道受損、毀壞而中斷使用或需中斷使用進行維修；

2.由于乙方的原因?qū)е碌墓╇姽收希?/p>

3.由于乙方的原因?qū)е禄馂?zāi)、漏水、漏電、爆炸造成的損失；

4.由于不可抗力的原因，使乙方人身或財產(chǎn)蒙受損失時；

5.其他非甲方原因所造成的乙方及其他人員的財產(chǎn)及人身損害。

北京公租房合同范本 第十篇

（一）本合同簽訂之日，乙方應(yīng)按合同約定的1個月租金（季、年租金應(yīng)折合為月租金）向甲方繳納押金。押金為人民幣元（大寫：元），乙方須將押金存入繳款賬戶中隨首期房屋租金一并支付。

（二）押金不作為乙方預(yù)付的租金或其他費用，僅作為乙方履行本合同約定義務(wù)的保證。

（三）租賃期內(nèi)，乙方未按照本合同的約定按時支付租金或相關(guān)費用的，甲方有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，并及時以電話、短信等方式通知乙方于規(guī)定期限內(nèi)補足押金。乙方應(yīng)自收到甲方書面通知后10日內(nèi)將押金補足。

（四）租賃期滿或合同解除后30日內(nèi)，如乙方?jīng)]有任何違約情形，則甲方將押金無息退還至乙方繳款賬戶；如乙方存在違約情形，則押金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、相關(guān)費用以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金后，如有剩余，甲方將剩余押金無息退還至乙方繳款賬號。

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