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讓房東不漲房價的范文 第一篇

出租方（以下簡稱甲方）：_______

姓名：_______

身份證：_______

承租方（以下簡稱乙方）：_______

姓名：_______

身份證：_______

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層_______第層。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋年租金為（人民幣大寫）_______元整（_______元）。

第五條 付款方式。

乙方按年支付租金給甲方。并于協議書簽訂之日交付。

第六條 交付房屋期限。

甲方簽訂協議書之日，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水費、電費、生活垃圾費；

2.物業管理費；

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本協議書簽訂之日起，由乙方支付甲方_______（ 大寫）_______作為押金。以收據為證。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；并延用本協議書。

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；并延用本協議書。

3、如甲或乙方要求停止租賃，則應提前一月告知對方。

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守協議書，任何一方違反本協議書的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條 本協議書未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本協議書不一致的，以補充協議為準。

本協議書和補充協議中未規定的事項，均遵照xxx有關法律、法規和政策執行。

第十五條 其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現為：_______度；

（2）電表現為：_______度。

第十六條 本協議書在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條 本協議書自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

第十八條 自協議書生效之日起_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，乙方要求終止租賃，則甲方不收取違約金。

甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____

電話：_______電話：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

讓房東不漲房價的范文 第二篇

房價上漲的原因：

1、全面二胎已放開

由于人口逐漸老齡化，政府全面開放了二胎，換房買房在所難免，需求多了價格自然就會跟著長。

2、城市人口增多

戶籍政策解除，農村人都來大城市發展了，人口增多，房地產需求就會加大，開發商賺錢的時機來了。

3、剛需旺盛

為什么所有人都開始關心房價了，因為人人對它有需求。每個人都想買房，所以每個人又都盯著樓市的各種變化。人人都在看，那房價能不漲嗎?

4、土地不可再生

中國雖然地廣，但是適宜人們居住的地方太少，所有人都想在這些地方有容身之所。但土地不可再生，房子就成了稀缺品。

5、開發商技術革新

沒有任何一個開發商愿意造一個次品，房子越造越好，綠化、設計、風水、保溫墻、物業管理等等這次導致次品房越來越少。

6、造房成本上漲

物價、原材料價格上漲，農民工工資增長，導致造房成本提高。

7、各種房產稅轉嫁

中國計劃經濟搞了這么多年，最后行不通還是走了市場經濟。國外市場經濟搞了多少年了，中國才多少年。還有漫長的道路要走，中國人均GDP才多少，別的國家多少。這個規律不可破。

8、拆遷補償無形增加導致房價上漲。

拆遷補償無形增加導致房價上漲。

9、城市化進程拉動房價上揚

中國的城市水平只有百分之四十多此，而發達國家的平均水平是70%以上，中國離這個水平還有很大的差距，這就意味著還有大量的農民要進城，這些進城的農民需要住房，住房需求空間非常龐大。

10、中國城市正處于大拆大建的高速發展期

君不見中國的城市擴容簡直就是加速度前進，今天的一個城市，幾年前的城區范圍還很小，三五年后，城區范圍就成倍數擴大。城市的快速擴張，必然導致大拆大建，擴張后，需要大量的居住、工作人口相匹配。

前五月房價上漲快的名單：

7月6日，中國社會科學院財經戰略研究院、中國社會科學院城市與競爭力研究中心在京發布《中國住房2016中期報告》，該報告由中國社會科學院《中國住房發展報告》課題組完成。

報告指出，1-5月，12個一二線城市新建商品住宅價格同比漲幅超過10%，其中深圳、上海、廈門、南京分別達54%、、和。9個城市二手房住宅價格上漲率超過10%。

報告指出，70個大中城市中，201月至5月份，新建商品房與二手房同比價格上漲的城市數量逐月增多，分別是25，32、40、46、50個和40、41、46、47、50個。其中5月份，新建商品房同比最高漲幅為54%，最低為下降。5月同比最高漲幅為，最低為下降。

從層級看，中國指數研究院百城住宅價格指數數據顯示，2016年5月份百城中一線城市房價在經歷快速上漲后漲幅與4月相比基本持平，二線城市漲幅則進一步擴大，三線城市漲幅略有收窄。

從空間看，國家xxx數據顯示，東南地區全面升溫，東北、西北、環渤海、中部、西南地區個別城市升溫與多數城市下降并存。

總體來看，中國房地產市場1-4月份快速升溫，但2016年5月份數據反映出房地產運行放緩的新跡象。

報告還指出，2016年上半年全國涌現205宗10億元的高總價地塊的“地王”，主要集中在一線和部分二線城市，央企和國企占據了半壁江山。房地產市場“面粉”貴過“面包”，地價房價的過度上揚，給未來市場帶來巨大的風險。

讓房東不漲房價的范文 第三篇

目前，各種媒體對當前房價情況的聲音可以說是吵吵嚷嚷，公說公有理，婆說婆有理，究竟誰有理呢？答案只能有一個吧！為了對當前房價的真實情況有一個深進的了解，筆者對當前房價情況進行了調查和分析，現將調查和分析的結果報告如下：

一、當前房價是高了還是低了？

當前房價是高還是低的題目，一直是媒體爭論的焦點題目。今天專家說，目前房價走勢的拐點已經出現；明天專家又說，房價還要繼續上漲。鑒于這種現狀，我們進行了一項問卷調查。

首先我們問卷調查了房地產開發商（我們對開發商這種強勢群體一向是比較尊重的）。除了個別開發商以為當前房價還有一定降價空間以外，開發商普遍以為當前房價已經不能再降價了，否則房地產開發商都將破產。

接著，我們問卷調查了一般老百姓，老百姓最普遍的觀點以為，近十年，房價有的地方上漲了好多倍，假如房價不大幅度下降，他們這輩子都別想買房。

本著負責的態度，筆者對某個經濟比較落后的地級市的房價情況進行了調查。按說該市房價和發達地區相比已經夠低了，可老百姓不認賬啊。當地一般家庭經濟收進一年大概2萬，房價每平方米XX元，按100平方米計算，該家庭不吃不喝只要XX年就可攢夠買房的錢。這樣的房價是高是低,下一步,我們預備召集專家來論證。

開發商和老百姓作為一筆交易的買賣雙方，調查結果可能有失偏頗，所以，我們專門對政府部分進行了問卷調查。不過，在對政府部分進行調查時出現了一點小小的技術題目，我們事先設計的是高還是低的調查問卷不符合政府部分的情況。政府部分的答案總結起來主要是，我們政府不能干預市場行為，房價是高是低，應該市場說了算，市場上房價要漲到一萬，我們總不能強迫別人賣五千吧。至于老百姓反映買不起房，原因是多方面的，你看我市這么多屋子，難道全都是老板買走了？再說，我們每年開發的經濟適用房可以解決千分之一的貧困家庭，再給我一千年，我們就解決了所有貧困家庭的住房題目。當然，這里面還有一些損耗，不過，再怎樣損耗，一千二三百年總還是可以解決所有貧困家庭的住房題目吧。看起來，我們政府政策性還是蠻強的，說話也很有說服力。

根據問卷調查對象所代表的人群比例，我們加權計算的結果是，目前房價已經過高。不過，這個結論還只是暫時結論，假如開發商有不同意見，可以和我們領導協商，反正調查報告結論都是可以修改的。

二、當前房價的'形成原因。

在我們調查的某個地級市情況來看，十幾年前房價大概是每平方400元左右，目前已經漲到了XX元，大概漲了4倍左右。

按照馬克思的經濟學原理，影響價格的因素有價值和供求關系。現在我們就按這兩方面思路，對當前房價的形成原因做一些分析。

首先從價值方面分析，同樣的屋子，社會必要勞動時間是隨著勞動熟練程度進步而逐步降低的，也就是說房價應該越來越低。當然，我們還要綜合考慮其他商品，比如農產品價格的變化。十幾年來，農產品價格漲價低于1倍，為了簡化計算，就算1倍（對不起，老百姓，為了簡化計算，只好犧牲你們了，誰叫你們不團結呢？）。因此，從價值方面分析，房價應該上漲1倍以下。

接著從供給方面分析。就筆者調查的某市情況來看，政府規定，不準個人自己建房，不準單位集資建房，今后所有的住房都必須由房地產開發商提供，因此住房供給就出現相對短缺情況。這里聲明，筆者舉雙手贊成政府的決定。首先，政府一大攤子事都要用錢，通過此規定，政府一年撈個一兩億，可以解決多少老百姓的親身題目。政府官員這樣清廉，通過這項規定多少解決一些政府官員的后顧之憂，讓我們的官員能全心全意地撲到為人民服務的工作中往，這更無可厚非。

開發商拿到地后，囤積居奇，也是造成供給緊張的另一個原因。開始開發商還擔心，囤積居奇會造成資金鏈的斷裂，不過，從銀行拼命向開發商輸血的勢頭看，他們心里總算吃了一個定心丸。

最后從需求方面分析。大小企業的老板、政府官員，總之有錢的老幾一人買幾套房作為投資，是造成需求增加的一個原因。這一點無可厚非，他們用自己的錢，想咋花咋花。新參加工作的年輕人成家立業，總要買房吧。生個兒子要成家了，女朋友說沒房不結婚，做父母的難道就忍心讓兒子打王老五騙子？這也是增加需求的另一個原因。增加需求的原因還很多，由于篇幅所限，不再逐一分析了。

通過以上分析，我們可以看到：價值、供求關系共同作用才形成目前房價居高不下的狀況，其中供求關系是主要原因。

以上只是分析了一些情況，至于解決題目的方法，我們將會同有關專家、權威共同商量，再另文提交專題報告。

讓房東不漲房價的范文 第四篇

出租方：_______(甲方)

身份證號：_______

承租方：_______(乙方)

身份證號：_______

經甲、乙雙方協商同意，甲方自愿將__樓建筑面積__住房一套租給乙方。

一、租賃期限__年__月__日起，至__年__月__日止，租期為__年。

二、經雙方協商，租用金額第一年為__元，以后房租費隨市場變化為準，每_______年_______月_______日以前付第二年房租。合同期滿，乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據損壞情況酌情賠償，如連續租用，可在合同期滿前30天，辦理續簽手續。

三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，并交給甲方或有關部門。

四、租賃期間，乙方無權轉租他人，如有特殊情況，須經甲方同意，并辦理手續，甲方因特殊原因用房時，應提前30天乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方。

五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數額為租期總租金的.__%或__元，違約金由違約方支付給對方。

六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。

七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。

八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

甲方：_______乙方：_______

電話：_______電話：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

讓房東不漲房價的范文 第五篇

出租方(甲方)：_______

身份證號：_______

承租方(乙方)：_______

身份證號：_______

根據相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自愿基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋座落

地址________________________________________。

房屋擁有設施：________________________________________。

第二條房屋租期

為____年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方享有優先承租權。

第三條本合同的租金交付方式為現金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金_____元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

第四條在租用期間乙方由于各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。

第五條甲乙雙方的權利和責任

(一)甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協商一致后再行解決。協商不成時，不影響合同的執行(本條第三款情況除外)。

(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

第六條本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

電話：___________電話：___________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

讓房東不漲房價的范文 第六篇

開局：為成功布局

報價要高過你所預期的底牌，為你的談判留有xxx的余地。談判過程中，你總可以降低價格，但決不可能抬高價格。因此，你應當要求最佳報價價位，即你所要的報價對你最有利，同時買方仍能看到交易對自己有益。你對對方了解越少，開價就應越高，理由有兩個。

首先，你對對方的假設可能會有差錯。如果你對買方或其需求了解不深，或許他愿意出的價格比你想的要高。第二個理由是，如果你們是第一次做買賣，若你能做很大的讓步，就顯得更有合作誠意。你對買方及其需求了解越多，就越能調整你的報價。這種做法的不利之處是，如果對方不了解你，你最初的報價就可能令對方望而生畏。如果你的報價超過最佳報價價位，就暗示一下你的價格尚有靈活性。如果買方覺得你的報價過高，而你的態度又是“買就買，不買拉倒”，那么談判還未開始結局就已注定。

在提出高于預期的要價后，接下來就應考慮：應該多要多少?答案是：以目標價格為支點。對方的報價比你的目標價格低多少，你的最初報價就應比你的目標價格高多少。當然，并不是你每次都能談到折中價，但如果你沒有其它辦法，這也不失為上策。

中局：保持優勢

當談判進入中期后，要談的問題變得更加明晰。這時談判不能出現對抗性情緒，這點很重要。因為此時，買方會迅速感覺到你是在爭取雙贏方案，還是持強硬態度事事欲占盡上風。如果雙方的立場南轅北轍，你千萬不要力爭!力爭只會促使買方證明自己立場是正確的。買方出乎意料地對你產生敵意時，這種先進后退的方式能給你留出思考的時間。

在中局占優的另一招是交易法。任何時候買方在談判中要求你做出讓步時，你也應主動提出相應的要求。如果買方知道他們每次提出要求，你都要求相應的回報，就能防止他們沒完沒了地提更多要求。

終局：贏得忠誠

步步為營是一種重要方法，因為它能達到兩個目的。一是能給買方一點甜頭，二來你能以此使買方贊同早些時候不贊同的事。贏得終局圓滿的另一招是最后時刻做出一點小讓步。強力銷售談判高手深知，讓對方樂于接受交易的最好辦法是在最后時刻做出小小的讓步。盡管這種讓步可能小得可笑,例如付款期限由30天延長為45天，或是免費提供設備操作培訓，但這招還是很靈驗的，因為重要的并不是你讓步多少，而是讓步的時機。

你可能會說：“價格我們是不能再變了，但我們可以在其它方面談一下。如果你接受這個價格，我可以親自監督安裝，保證一切順利。”或許你本來就是這樣打算的，但現在你找對了時機，不失禮貌地調動了對方，使他做出回應：“如果這樣，我也就接受這個價了。”此時他不會覺得自己在談判中輸給你了，反會覺得這是公平交易。

為什么不能一開始就直接給予買方最低報價?讓對方容易接受交易是其中緣由之一。如果你在談判結束之前就全盤讓步，最后時刻你手中就沒有調動買方的砝碼了。交易的最后時刻可能會改變一切。就象在賽馬中，只有一點最關鍵，那就是誰先沖過終點線。想必在平時的工作中，你已經掌握了一套屬于自己的關于價格的談判技巧和話術。

不過，關于技巧這東西，還是多多益善，掌握的更多，勝算不是就更大么!為了達到雙贏結果，可以記住五點技巧：

1. 盡可能了解對方最在乎的部分，最好請對方直接說明。

2. 不做無謂的讓步，不利人卻損己的事情也不做。

3. 盡可能讓對方先亮底牌。

4. 事前做好功課，把自己能付出的條件都列好，把自己想要的也都列好，站在對手的角度，同樣列出兩個清單。

5. 抓對手的軟肋。

堅持還是讓步。越是讓步對方會越覺得你開的條件過虛，而談判又恰恰是互相探底的過程，你越是讓步對方越是感覺還有空間的余地，所以就會得寸進尺，一談到底。這樣你會嚴重處于被動的地位，被別人“牽著鼻子走”。

堅持策略。談判對手一開始不同意是常事，同意了反而不是談判對手，而是被你欺負的對象。在談判中，堅持不住時不是讓步，更不是放棄，而是迂回，消磨其意志，搜集更多信息，拉近距離，就能克服一切困難。

收放自如。想要在談判中收放自如，隨時有余地，只有一個辦法。唱紅臉，唱白臉。白臉在談判中給對方施加壓力，紅臉在談判中專門負責引導過程和調節氣氛。白臉：施加壓力，是快速推動的引擎。紅臉：是在壓力下緩解神經的潤滑劑。

價格談判要能沉住氣。其實有時候，每個人都會擔心花了錢沒有買到價有所值的東西或服務包括我們自己，所以客戶的這個想法是完全可以理解的，然而對于明白人的自己重點是要把價格的價值解說清楚，每個客戶都是絕頂聰明的人，他們不僅不會說這價格偏高，反而會覺得這錢花得非常超值。 當然，自己這邊也必須講誠守信，真正做到言行一致。一言九鼎，一諾千金。說到的必須做到，做不到的就一定別說。踏實做事，誠信做人。

價格談判要能沉住氣。其實有時候，每個人都會擔心花了錢沒有買到價有所值的東西或服務包括我們自己，所以客戶的這個想法是完全可以理解的，然而對于明白人的自己重點是要把價格的價值解說清楚，每個客戶都是絕頂聰明的人，他們不僅不會說這價格偏高，反而會覺得這錢花得非常超值。 當然，自己這邊也必須講誠守信，真正做到言行一致。一言九鼎，一諾千金。說到的必須做到，做不到的就一定別說。踏實做事，誠信做人。

買房見面談價方式

買房砍價不要認為是一件很low的事情，自己的利益要自己爭取，能用更少的錢買到房子何必多花那么多呢!對吧!

特別是在二手房交易中，買方總是處在被賣家“挑剔”價格中，總是被賣家掌握價格主動權，買房者也要適時的拿回“討價”權利，那么到底該如何進行砍價才能讓對方無言以對?

一、用市場性原因反駁賣方

當買方討價還價時，賣方提出的反駁理由無疑是地段或房子已帶租約、未來市政有變化等，這時買方可以根據情況給予“反擊”:

(1)說到地段，你可就其出價翻了一番來回擊，并用實際數據讓賣方無力反駁，勸說其應留有余地;

(2)如果說房子已帶租約，你的回擊手段是你買二手房的主要考慮是自住而不是出租;

(3)有些地段市政發生的變化導致出賣人會喊出較高價格，這時你應著眼于實際情況，看規劃是否符合自己需求以及經濟條件是否允許，然后再討價還價。

二、找出賣方弱點

現階段各地現政策調控，賣方市場出現下行趨勢，買方便可以通過付款條件及類比因素談價。

對于二手房，買家可以以不含裝修的價格來成交，挑剔其裝修無用或裝修陳舊等都會導致價格略有下調，以此來說服賣方減價。

三、出價方式談判技巧

許多二手房價格都是以包價形式出現的，即雙證及過戶費由買方出，這時買方就要權衡出價的合理性，如果權證費用加入到購買成本時，價格還是可以承受的，那就可以再與對方商談成交價格。

四、利用準確信息砍價

二手房的價格是有評估依據的，購房者可以從毗鄰地帶的租賃價格、二手房的公示價格來判斷所購買的二手房是否價格適中。

一般來說，二手房價格較為合理的區間在周邊新房價格較高者的三分之二左右，其他類型的房產，如公產房、小產權房等，則視地段及保障程度有較大差距，年紀較大的老齡商品房大約相當于當地新房均價的一半。

讓房東不漲房價的范文 第七篇

最近若干年，房價一直在飆升，帶頭大哥是上海，房價呼呼往上竄，制造了不少神話和故事，老百姓徒落得“望房興嘆”；北京則氣定神閑，穩步前進，房價看似閑庭信步，其實早已扶搖直上；深圳、廣州、各級一二三線城市，紛紛跟進，甚至很多內地的縣城，房價都超過了一千元，直逼兩千元/平米。

房價高了，房間中的每一厘米，都顯得特金貴！用好房間的空間，就顯得特別有價值。

用好房間的每一厘米，一靠裝修，二靠擺設。而家庭中的重要擺設之一，就是家庭電器！

我們通常所指的家電，有大家電，有小家電。大家電顧名思義，體積比較大，占地方；小家電體積小，但是，零零散散，林林總總，也很占地方。家電很占地方，就等于房價貴上加貴，或者說，花很貴的房價，給家電買房子。

家電，能不能少占地方，或者不占地方，仍然實現家電的功能？在房價瘋長的時代，在住房形勢日趨緊張的未來，這是個絕對具有戰略意義的思考方向！它不僅在制造家電產業的自我升級和利潤增長，同時，也是在改善居住條件、造福人類和促進環保。

以下，本文就這個話題，提出基本分析，僅供啟迪思路和引起關注：

一、 輕薄

家庭電器，占用空間，主要問題是體積大。家電如果向輕薄方向發展，無疑能夠節約空間，尤其是降低“地面平方米”的占用。

從目前家電的主要大件來看，占地比較多的，主要有電視機、空調、冰箱、洗衣機；稍微小一點，但也比較占地方的，有抽油煙機、電風扇、熱水器等。

以上這些大家伙，能不能小一點？答案是肯定的，他們都能夠做的小一點，而且能夠做的又小又精美。例如，平板電視的出現，有效利用墻體面積，給地面騰出了很大空間；一些熱水器，也開始向小巧微型的方向發展。

那么，其他的電器，能不能也小一點？例如空調；已經在變得“輕薄”的電器，能不能更輕薄一點？消費者對家電的購買，是購買它的功能和美觀，一般情況下，越是“輕薄、精美”的東西，越受歡迎，而且，它的溢價空間也越大，

輕薄，是一種趨勢。其中非常成功的例子，是motorala手機的V3，這款輕薄手機一上市，立即得到高端人群的追捧，成為時尚的代表，據稱已經銷售超過1000萬臺；不僅如此，它還開創了手機的“輕薄”風潮，賺取了豐厚的利潤。

家電走向輕薄，不僅僅是工業設計的責任，恐怕對機器內部組件的研發也有非常高的要求。例如，平板電視的出現，首先是“顯像管”的革命，“顯像管”變成了“面板”，這個核心的部件發生了革命性變化，隨之而來的是各種工業設計和配套研發的革命。

目前，電視的面板在飛速升級，往往是剛剛建成生產線甚至還沒有建成生產線，就落后了――這是多么大的挑戰和機遇！

電視機革命了，空調呢？空調的壓縮機，能不能革命？能不能變成電腦的微處理器或者是電視的“平板”？空調如果革命了，變成了“輕薄的微機”，將節約多少生產成本、安裝成本和環境成本？

關于家電，能夠改進的設問太多了！作為一個普通人，我只能設想，能不能把設問變成現實，需要科學家、工程師的努力，需要企業家的遠見卓識，需要企業的投入和嘗試。

都說我們的家電工業，是龐大的、微利的、缺乏競爭力的，為什么會這樣？

我看，歸根結底，是缺乏理想和想象力。

我們的企業有很多研發投入，但其中很多使用在對國外核心技術的豐富和發展上，而沒有進行核心研發。例如液晶電視，我們的很多企業也在搞研發，但搞來搞去，面板的技術是人家的，面板是人家的，處理器是人家的，你到底研發了什么？

那么，我們為什么跟著別人的屁股，搞附屬性研發，而不是創造性研發？關鍵是我們沒有想到改變電視機的形態！沒有想到制造輕薄的平板電視！如果想到了，我們的研發，就會用力在“顯像器”的改造上，而不是整天搞外殼的改造。

現在，我國的房價天天飛漲，人民的審美觀越來越強，其實，是在提醒家電企業，機會來啦，發揮一點想象力，就能多賺錢。

讓房東不漲房價的范文 第八篇

出租方（甲方）：_______

身份證號碼：_______

承租方（乙方）：_______

身份證號碼：_______

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

1、甲方將位于__________________________________市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計___個月

2、本房屋月租金為人民幣___________元，按月交。每月月初______日內，乙方向甲方支付全月租金。

3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

5、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

7、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

8、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

讓房東不漲房價的范文 第九篇

出租人：（下稱甲方）_______

承租人：（下稱乙方）_______

根據《xxx合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。

第一章、房屋情況

1、房屋位置：_______

房屋間數：_______

房屋面積：_______

房屋證件：_______

2、房屋證件號：__________________________________

第二章、承租用途

3、乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更，應以書面形式通知甲方。

第三章、承租期限

4、承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。

乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的；

b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

c、乙方拖欠租金達十天的。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。

第四章 租金 費用及付款方式

5、租金

乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整（RMB￥_______________）

6、 費用

乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________

7、付款時間及方式

1、付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。

2、付款時間：乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整（RMB____元）并以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期10日內付清下期租金。

第五章、定金

8、乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。

9、若甲方未按本合同規定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即 RMB￥______以彌補乙方之損失。

10、若乙方未按本合同規定履行其責任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

第六章、租賃期間房屋修繕

11、修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。

12、甲方未按時（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償。

13、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

第七章、不可抗力

14、房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責任。

第八章、爭議的解決方式

15、若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。

第九章、合同的補充

16、本合同未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份，甲方，乙方各執一份。

甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________

身份證地址：___________身份證地址：___________

身份證號：___________身份證號：___________

電話：___________電話：___________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

讓房東不漲房價的范文 第十篇

出租方：_______（甲方）

承租方：_______（乙方）

根據國家對房屋管理的有關規定，為了明確出租與承租方的權利、義務關系，遵循平等、自愿、有償和協商一致的原則，達成如下協議：

一、甲方將位于號，建筑面積的住宅房叁間出租給乙方使用，乙方在租賃期間不得在承租房內從事淫穢、吸毒、賭博等違反國家有關法律、法規的活動，如果發生和發現以上違法事項，甲方有權終止協議，且不承擔任何責任。

二、租賃期限：為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。房租自房屋租賃之日起計算，年租金總額為：_______元。乙方必須一次性付清。

三、乙方未經甲方同意，不得私自將租賃房屋的全部或一部分分轉租，或用其他變相租房方式與他人使用房屋，否則，甲方有權解除合同收回房屋，并向乙方加收一個月的租賃違約金，租賃期間房屋使用若有變故，甲乙雙方應提前一個月說明或協商解決。

四、房屋因自然損壞，甲方負責修復，因乙方使用不當損壞，由乙方負責修復，因不可抗力因素損壞，本合同自然終止，互不承擔任何責任，消耗物品由乙方自行解決。

五、房屋在租賃期間所產生的所有使用費用，由乙方承擔，自簽字之日起生效。

六、本合同自簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同未盡事宜或特殊情況雙方應協商解決。

甲方：_______乙方：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

讓房東不漲房價的范文 第十一篇

后果一：銀行紛紛倒閉，經濟急劇衰退

這樣的話就能分散風險，不至于一個倒下了，就倒了一大片。有些關鍵的局部，決定著整個全局，明顯的看到：房地產行業與銀行是一損俱損的關系，如果這個環節出了問題，整個經濟的血管就崩裂了。

后果二：房產投資者資產縮水，引發社會大動蕩

如果房價急劇下跌，房產投資者的資產將會大幅縮水，大部分人是以貸養房，房價下跌幅度深，房產又不能快速套現，跳樓的人將不在少數，而這部分人在社會的影響力是巨大的，他們的利益受到損害，將引發社會的大動蕩。

后果三：住房保障體系無法正常實施

房價急劇下跌，必然導致土地價格下跌。政府將為低收入者實施的建設保障型住房與限價房，主要財政支出由地方政府統籌，支出本來就十分困難。而地價的下跌，斷了地方政府很大的財政來源，住房保障體系將難以為繼，保障性住房的建設將又進入僵局。這也形成了一種怪局，就是財政收入與地價有著密切的關系。如果地價這么高，還讓房價大降，這就是：還想讓馬兒跑，還想讓馬兒不吃草，怎么可能呢。

如果一旦房價急劇下跌，引發中國經濟的大衰退，首先受到沖擊的是那些收入較低的百姓，他們中的很多人可能會進入失業的大軍中。應為房地產行業正常運行可以起到帶動相關產業鏈運行，如金融業、制造業、建筑業，建材業、裝飾業、家具業、運輸業、咨詢業、服務業等等，通過房地產為龍頭，拉動國民經濟的增長。一旦經濟萎縮，人們收入也會相應地減少，到那時，再低的房價對低收入人群仍然覺得高不可攀。

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