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物業環境類論文范文 第一篇

隨著人們對自然、綠色環保主義的崇尚與熱愛,業主對物業的綠地大小、整體布局和綠化檔次的要求也日漸提高.社區綠化環境能給社區帶來生態環境效益、社會效益和經濟效益.因此,綠化管理工作越來越受到物業管理公司的重視,公司不斷加大對綠化環境建設的投入,綠化工作也占據著日常物業管理工作十分重要的地位.但是只建不管,社區綠化也不能收到應有的效益,因此,需要加強社區綠化環境的管理.物業環境綠化管理,既是一年四季的常規性工作,又具有階段性的特點,既有園藝專業技術,又有園務性養護管理.具體來說,物業管理企業中,環境綠化管理主要有以下幾個方面1.物業綠化環境管理隊伍的建設環境綠化部門的設置應根據實際需要出發,可單獨成立部門,也可與清潔部門合并,承擔綠化護養及管理職責.其配備規模及專業性,可根據物業的實際情況來決定.在物業環境綠化管理的運行初期,人員的配備及培訓都不太可能一步到位,而是隨著物業環境綠化管理業務的開展和綠化生產的需要逐步完善的.培訓工作可以有針對性地采用做什么學什么的方式來進行,在物業綠化環境達到一定規模和要求時,再對人員進行必要的補充和全面系統的培訓.培訓內容包括環境綠化、園藝花木的基礎知識,物業區域的綠化設計,現有綠化品種的養護要點,與業主的服務關系等等.對于環境綠化人員的管理,必須完善制度,落實責任.推行責任管理制,建立完善的管理質量考評體系,劃分管理片區或落實職責范圍,獎優罰劣,增強環境綠化管理人員責任感及自信心.山東魯能物業公司在綠化管理隊伍建設方面可以說是走在我國物業公司的前列.為建設綠化隊伍,專門成立了綠化花卉公司,進一步降低了物業管理項目成本,提高了物業公司的市場競爭力.物業綠化公司實行種植、培育、銷售、園藝加工、鮮花租賃、綠化工程承攬等一體化發展,僅2006年上半年就承擔了綠化工程500余萬元,擁有了多個綠化基地,還在廣州建立了花卉種植基地,實現了綠化工程的產、供銷一條龍服務,大大加強了綠化環境的隊伍建設.目前,魯能物業花卉的業務已占到濟南花卉市場的80%以上,并開始進軍全省,甚至全國,顯現出了綠化管理的規模效益.

物業環境類論文范文 第二篇

綠色物業管理可以讓人與自然和諧共處， 改善周邊環境， 不但可以讓人們對于綠色物業的服務需求有所反應， 還能讓綠色物業服務逐漸朝著社會經濟發展環境的三位一體綜合效益方向發展。綠色物業管理的建造過程較為復雜， 在整個物業當中， 其選擇的材料， 維護管理， 施工方面， 規劃設計等等都需要對生態以及環境污染問題進行考慮， 這點可以從一定程度上減少污染的產生， 逐漸改善用戶的居住環境以及生態環境， 而這點也是整個社會應當具備的責任， 同時也是物業管理行業應當完善的義務。綠色物業管理應當從各個方面抓好， 包括了誒套的設施設備維修以及管理， 從而可以達到節約用水， 節約用電， 節約能源的目的， 逐漸提高對能源的使用效率以及對環境的改善方面。綠色物業管理以及節能降耗是與環境保護有緊密聯系的， 同時也可以對綠色物業管理有倡導作用， 這樣， 一方面可以讓綠色住宅大批量開發， 同時， 也能體現出中國xxx對科學發展觀口號的大力推行， 從而讓我國建設節約型社會的目的早日完成。

物業環境類論文范文 第三篇

社會經濟飛速發展引發的城市人口激增、上地資源短缺等問題,以及社會成員之間愈漸復雜緊密的聯系,推動現代社會的居住模式發生了不可逆轉的改變,即原先分散在獨立住宅的社會成員,轉而住進了“數戶合一樓”、“數樓合一地”的建筑之中,社會群體對同一土地、建筑物以及配套設施設備等資源的共享成為必然.因此,同一土地、建筑物及其附屬物之上原本單一的權利不得不分割出多個單元權利,并由多個成員個體分別享有.這便構成了建筑物區分所有權,以及住宅小區業主區分所有權產生的現實基礎.

《物權法》雖確認了“業主的建筑物區分所有權”,業主區分所有權利保護有所改觀,但有關業主區分所有權利的司法實踐仍存疑義,業主直面“業主的建筑物區分所有權”仍感到困惑,法律條文設計與民眾法律意識發生裂痕,業主區分所有權利并未得到期待中的落實.本文嘗試以“住宅小區業主區分所有權”行使的法律規范和法律保護為切入點及核心,從民法學的視角,對其進行審視,并作一較為深刻的探討與研究.自上世紀八十年代,我國深圳市成立了第一家物業服務公司至今,我國物業管理已走過二十多個年頭,但我國物業管理仍未形成良性、完善的運作機制.現實生活中,物業管理關系混亂,物業服務公司不能經濟有效地實現物業管理的目的,因物業管理產生的糾紛層出不窮.因此,本文通過分析物業管理的法理基礎,即“業主的區分所有權”,以及我國物業管理目前存在的種種弊端,旨在探求消解業主區分所有權行使與物業管理服務之間的矛盾,為營造健康、和諧、良性的居住環境提供法治的保障.

本文共分為五章,其內容概要如下：

第一章建筑物區分所有權通論.本章首先從建筑物所有權區分的理論入手,從建筑物區分所有權的歷史沿革、建筑物區分所有權的概念選擇與立法模式、我國的建筑物所有權理論和立法例分析入手,明確建筑物區分所有權的性質和類型,闡明建筑物區分所有權制度產生的一般理論.

第二章住宅小區業主區分所有權的內容.首先對“住宅小區”、“業主”、“建筑區劃與公共服務設施”等相關概念的界定,進而論述“業主區分所有權”由業主房屋專有權、業主共有權和業主成員權三部分構成,其中業主共有權包括共有部分持份權和住宅區共有權兩部分,擴大了基于住宅區業主的法律關系的調整范圍和建筑物區分所有權的權利主體范圍與權利客體范圍,更利于建構一個體系完備、形式理性的現代住宅所有權制度.

第三章物業管理.物業管理立法興起于19世紀,在20世紀獲得了重大的發展.立法發展的主要動因是兩次世界大戰導致的住房危機和隨后的建筑物重建、新建及建筑區分所有法律觀念的發展.2003年9月1日xxx正式頒布實施的《物業管理條例》為物業管理中業主權利的法律保護實現了統一立法.但我國目前并沒有形成具有特色的物業管理立法模式,還需要對域外的物業管理法律立法模式加以借鑒和參考.本章對國內及域外的物業管理制度進行了梳理和總結,對物業管理法律制度進行了理論分析,并具體闡述了住宅小區的物業管理服務的方式、內容、規約和費用.

第四章物業管理服務與業主區分所有權行使之間的沖突.經濟的發展和社會的需要使物業管理公司的出現成為必然,但隨之而來的是小區業主與物業管理公司之間關于物業服務瑕疵方面產生的矛盾,由此引發了對建筑物區分所有權以及以建筑物區分所有權為基礎的業主自治問題和物業服務合同的性質及特征等問題的思考.本篇章分析了此種沖突的特點和原因,列舉了前期物業服務造成的沖突、物業服務企業違反合同義務造成的沖突、業主違反義務造成的沖突三種典型沖突類型,分析了各種沖突產生的原因、域外的考察與借鑒、目前我國的立法現狀和對策建議.基于對雙方當事人權利義務關系劃分的討論,對物業服務糾紛的立法、司法現狀進行分析并針對此類現實問題提出了反思.筆者通過定性分析研究方法中歸納、演繹、概括的思維方法,依照從微觀到宏觀,從個別問題到整體把握的結構功能范式的研究邏輯,為此類沖突解決機制的建立提供了建設性意見.

第五章完善住宅小區業主區分所有權制度的建議.隨著建筑物區分所有權的確立,那么,對區分所有建筑物的管理進行立法就成了其邏輯必然,這也是法律對社會變遷的一種應有反應.從提升物業服務立法層次和效力,并確立物業服務管理法模式和物業服務合同的名名稱十分重要.另外,要建立物業管理監督制度,完善業主的救濟制度,例如通過肯定業主的抗辯權,實施遞進式的舉證責任等方式完善單個業主救濟途徑實施遞進式的舉證責任等.本章主要從完善我國物業管理法律體系、建立物業管理監督制度、構建業主區分所有權的救濟體系三個角度提出設想和建議,以期更好地解決物業管理服務與業主區分所有權行使之間的沖突、彌補我國物業管理法律制度的不足,進而完善住宅小區業主區分所有權制度.

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物業環境管理引用文獻:

物業環境類論文范文 第四篇

垃圾分類

對于小區的垃圾桶擺設需要讓居民充分了解其分類標準， 并不是進行單純的硬件垃圾桶分類， 同時， 還需要有組織的進行文娛項目， 保證能定期進行環保意識教育， 讓垃圾分類能正常有序的進行。并且不能僅僅只是在垃圾的處理源頭上對垃圾進行分類， 垃圾在收走之后需要對物業或者城市進行應有的垃圾處理， 不能讓分好類的垃圾又放在一起。

提前規劃， 建立綠色生態

現如今對于空氣質量方面， 人們有很大的重視一事， 但是目前各個城市的空氣污染十分嚴重， 對于城市居民的生活質量有很眼中的影響， 業主所需要注意的就是， 盡量采取公共交通， 而物業管理部門需要對車道進行規劃， 開辟出專用行車道， 規范機動車燃油， 在選擇地址方面也需要進行逐一， 還可以針對商業區管理中的具體情況， 去做一些規劃和規定。比方說：對車輛的出入時間進行限制， 劃定特定的停車區域， 減少寫字樓對辦公造成的影響， 保證工作以及生活的有序進行。物業部門需要保證社會的綠化， 建設造型別致并且適合應用的綠化設施， 為實現美化環境做出自己的一份努力。

參考文獻[1]楊三超， 王太昌， 李浩。綠色住宅小區與綠色物業管理淺議[J].山西建筑， 2010, 36 （23） :229-230.[2]徐俊。淺談物業管理在縣級城市管理中的作用和發展方向——以金壇市推行社區物業管理模式為例[J].金山， 2011 （1） .[3]雍小芳。淺談油田小區物業管理中的綠化管理[J].國土綠化， 2009 （11） :49-50.[4]劉金龍。淺談如何推行物業管理中的“感動服務”[J].價值工程， 2010, 29 （24） :141-141.

物業環境類論文范文 第五篇

物業管理是我國經濟社會發展過程中,由于住房制度改革而產生的一種新型的服務方式.住房從一個純粹的生活居住場所衍生出個人與家庭的生活品質、社會地位、以及財富象征等多種屬性,從計劃體制下的配給租賃方式演變為個人的私有產權,從公共房屋的管理轉變為對居住者和所有者的服務.同時,由于各種原因而導致房屋類型的多樣化,物業服務的多樣化,以及物業管理社會政策的多樣化,使得看似簡單的物業管理成為全社會普遍關注的熱點,成為社會政策顯性沖突頻發的領域.

針對物業管理領域產生的這些問題,政府已經采取了措施,制定了相應的社會政策加以干預,但事實證明目前有相當部分的政策失效了.主要表現在：第一,有些政策從制定到實施根本就沒有產生過效果.第二,一些政策在早期實施的時候是有效的,但是隨著經濟社會的發展以及業主對物業管理提出的新的要求,從推進物業管理行業健康有序發展的角度來考量,卻成為了無效的政策,并且還給物業管理的發展構成了障礙.

在社會轉型中,在多元利益格局和利益目標沖突下,政府究竟應該以怎樣的方式去制定和實施有效的物業管理社會政策筆者認為：政府改變傳統單一管理控制的行政模式,構建主導與規范、協調與服務、監督與評估三位一體的物業管理社會政策綜合模式是一種有效的路徑.一是規范和主導,首先要對各行動主體的職責和權益,行動主體的主體邊界和行動邊界有明晰的界定.其次,政府要制定一個統一的游戲規則,讓雙方的利益沖突能在一個平衡的軌道上進行博弈.二是協調與服務,政府應當承擔起個人、企業無法承擔的建設信息化平臺的責任,完善信息服務建設,消除信息不對稱.三是監督與評估,政府應當建立一種監督和評估的機制,能夠確定正在實施的政策是朝社會福利最大化的目標邁進的.因此必須有一種主客觀相結合的衡量標準,對所謂的質量、標準、收費和消費者滿意度進行綜合的考評.本文以上海為例,通過對社會轉型時期的物業管理政策進行分析,研究在社會轉型背景中多元利益格局的條件下,政府如何通過公共政策手段協調各方關系,保證物業管理政策順利執行,以化解我國物業管理中的矛盾.并提出了物業管理政策完善的對策.全文分為七章：

第一章,問題的提出.闡述了轉型期我國物業管理的研究背景、國內外物業管理領域的相關研究綜述、我國物業管理存在的問題及原因,并對文章的研究內容、邏輯框架、研究方法作了概括性的介紹,介紹了文章的研究內容與研究方法.

第二章,上海物業管理的現狀及其評價.上海作為我國的經濟中心與最大的商業城市,其物業管理的政策變遷、改革與發展、發展現狀以及取得的成就和尚待解決的問題都具有典型性,對我國物業管理問題解決的探索與管理經驗的積累具有十分重要的理論價值與現實意義,對我國其他城市的物業管理社會政策的制定也具有明顯的示范效應.本章對上述問題作了詳細的回顧與描述,并以此作為研究轉型期我國物業管理社會政策的基礎與藍本.

第三章,國外物業管理模式的比較與經驗啟示.對于物業管理的社會政策研究,各國由于其經濟發展與綜合國情不同以及物業管理行業的產生、發展、成熟程度不同而有所不同.主要通過對美國、日本與德國三個發達國家的物業管理模式、服務內容與資費標準方面進行詳細比較與考察,尋找適應于上海物業管理行業的經驗啟示.同時,考慮到各國物業管理發展程度與代表性,還對其他一些傳統與新興發達國家和地區的物業管理進行了歸類與簡要描述,總結了這些國家和地區的物業管理經驗.

第四章,轉型期物業管理社會政策的程序合理性：政府主導與規范.從物業管理的各個主體的權益規范入手,對物業管理中業主委員會、物業服務企業以及政府自身行為的權益規范逐一探討,旨在為我國物業管理問題的解決奠定基礎.

第五章,轉型期物業管理市場與政府的雙重失靈：政府協作與服務.探究市場與政府雙重失靈的窘境下,政府應該如何去進行協作、提供服務與優化服務.構建物業信息化平臺,建立物業管理呼叫中心,培育物業管理從業人員將是物業管理中政府未來需要努力的方向.政府在物業信息化平臺的構建方面應該發揮主導作用.培訓優秀的物業服務從業人員也是政府優化服務的另一個重要方面.

第六章,轉型期物業管理社會政策執行與評價：政府監督與評估.從構建物業管理社會政策服務質量監督的客觀評價體系和服務滿意度測評的主觀評價體系著手,結合上海物業管理服務質量評價體系與服務滿意度測評體系的現實境況,作了具體的案例分析.

第七章,轉型期物業管理社會政策發展的研究結論和建議.通過理論與實踐的結合得出了四點研究發現,轉型期多元利益的形成對物業管理社會政策的形成和執行效果構成了挑戰,多元利益的沖突需要政府進行界定與規范、協作和服務以及綜合的政策監督與評估.提出了完善物業管理社會政策的建議,轉型期政府物業管理社會政策需要在更新行政理念,改變物業管理的服務方式；明確界定各方權益,建立健全物業管理法律法規體系；提供信息化平臺,建立物業管理服務的信息披露制度；確立物業管理企業的市場準入制度,建立有效的物業服務監督機制；加強物業管理服務的標準體系建設,對業主進行培訓和教育等方面進行改進.此外,探討了物業管理社會政策需要進一步研究的問題.

物業環境類論文范文 第六篇

經過20多年的探索,我國物業管理作為一個新興的行業已初具規模,成為國民經濟發展的重要增長點.物業管理行業的迅速發展,極大地改善了城市面貌和居住環境,提高了人民群眾生活質量,拓寬了城市就業渠道,推動了第三產業的發展.物業管理作為一個社會性服務行業,具有綜合性強、涉及面廣、重要程度高、社會影響大的特點.由于物業管理具有社區、環境建設和管理的獨特功能,已成為城市管理、社區建設的最重要的組成部分.然而物業管理行業在快速發展的過程中,也遇到了諸多的困難和壓力,暴露出一系列的問題和矛盾.目前物業管理行業存在問題主要表現為物業管理企業發展條件差、經營效率低,物業服務質量不高,業主滿意程度較低,政府監管不力,行業法律法規不健全等.物業管理行業的發展問題已得到政府和社會各方面的高度重視和密切關注,研究解決物業管理行業發展問題已成為當務之急.

本文研究的目的是運用系統分析的原理,分析物業管理行業系統中物業管理企業子系統、業主子系統、政府子系統及其相互關系,提出物業管理行業發展研究的理論分析框架,為政府和企業研究制定物業管理行業發展策略提供決策依據,幫助和支持物業管理行業走出困境,促進物業管理行業的健康發展.具體而言,本文主要進行了以下幾方面的研究：

(1)論文通過對物業管理行業系統的界定,提出了物業管理行業系統的內部構成、系統目標及其外部環境.物業管理行業系統包含物業管理企業、業主、政府子系統和其他子系統.物業管理行業作為服務性行業,不僅要取得經濟收入,創造經濟效益,還包括為業主和社會創造一個安全、舒適、文明、和睦、優美的生活空間,以提高社會效益.物業管理行業發展還受政治和法律環境、經濟環境、社會文化環境、自然地理環境、技術環境以及人力資源環境等外部環境因素的影響.

(2)論文在充分調查分析南京市物業管理企業發展現狀和存在問題的基礎上,研究了物業管理企業的發展條件和經營效率問題.當前物業管理企業發展條件較差,經營效率不高.綜合來看,影響物業管理企業發展的主要是發展條件和經營效率兩個層面,因此,本文主要從這兩個層面對物業管理企業子系統進行分析,探討了當前我國物業管理企業發展條件的不足,找出影響物業管理企業經營效率的主要因素.研究中構建了物業管理企業發展條件的評價指標體系,運用模糊綜合評判法對物業管理企業發展條件進行評價,并進行實證分析.研究表明當前大部分物業管理企業發展條件較為薄弱,企業資質等級與經營規模、服務內容和服務質量水平以及物業管理專業人員缺失是影響企業發展條件的重要因素.然后構建了物業管理企業經營效率的評價指標,運用主成分分析法對物業管理企業經營效率進行評價,并進行實證分析,得到物業管理企業經營效率主要取決于實際收繳率、成本利潤率、非公共性服務收入比例和勞動生產率.

(3)論文分析了業主在物業管理行業中的地位與作用,提出了業主滿意度是物業管理行業發展的前提.在此基礎上,對業主滿意度和價格容忍度進行了研究,構建了業主滿意度和價格容忍度的分析模型,采用實證數據對業主滿意度和價格容忍度的關系進行定量分析、驗證.研究表明業主滿意度和價格容忍度之間具有顯著的正向關系.本文驗證了價格容忍度影響因素模型的7個假設,研究發現,業主涉入程度、對價格公平的感知、對物業管理服務的滿意度,以及物業管理服務質量均會影響業主的價格容忍度,并具有正向影響關系.業主的涉入程度、對價格公平的感知和物業管理服務質量也會對業主滿意度有正向影響.然后,分析了業主對物業管理滿意度較低的原因,主要包括業主的物業管理消費意識比較淡薄,物業服務企業素質低、服務質量不高,業主與物業管理企業之間平等雙向選擇的機制尚未建立,物業服務內容不能滿足業主的需求和期望.

(4)論文從經濟學角度和現實性角度分析了物業管理市場失靈及其矯正,提出了政府干預物業管理行業的必要性.研究表明：物業管理服務具有準公共物品性質；物業管理服務信息不對稱,從而導致“逆向選擇”行為,低物業服務水平的物業管理企業會把高物業服務水平的物業管理企業驅逐出市場,從而使市場上的物業管理總體服務水平持續下降；由于外部性的存在,物業管理市場供給不可能達到社會最優；同時,業主由于認知物業管理服務的知識與能力的有限性、時間與精力的有限性,其購買決策只能是有限理性的,其結果是高物業服務水平的物業管理供給不足,低物業服務水平的物業管理供給過剩.總之,物業管理市場存在失靈情況,要求政府對物業管理行業進行干預.

(5)論文分析了物業管理企業、業主和政府三者之間的博弈關系：物業管理服務內容及收費方案是物業管理企業與業主之間利益博弈的焦點；物業管理市場化與政府管制之間的矛盾、企業成本與效益之間的均衡是物業管理企業與政府利益博弈的主要內容；政府對物業管理投入與業主期望是政府與業主利益博弈的關鍵.博弈模型結果顯示,物業管理行業發展的最優模式是物業管理企業、業主和政府三者結合的模式,該模式是政府提供政策(包括優惠政策),運用市場機制,吸引物業管理企業介入,業主參與,共同完成物業管理.

最后,論文從物業管理企業、業主和政府行政管理等方面提出了促進物業管理行業發展的對策建議.第一,提高物業管理企業經營效率和業主滿意程度的對策,包括建立規范的企業管理制度,提高物業服務水平和質量,創立品牌戰略、提高市場占有率,鎖定“顧客群”、培育業主忠誠等建議；第二,完善業主自治機制的對策,包括培養業主的物業服務消費意識,加快業主大會、業主委員會的組建步伐,充分發揮業主委員會的作用等建議；第三,加強政府行政管理的對策,包括加強政府管制、避免運用市場機制所產生的負外部性,采取多種手段解決物業管理市場失靈,建立物業管理與社區管理相結合的管理體制,完善服務等級收費制度,合理定位博弈主體利益,完善行業自律組織一物業管理協會等建議；第四,其他相關對策,包括加大輿論宣傳力度、建立正確的輿論導向,加快物業管理人才的培養,發揮物業管理第三方組織的作用,加強對房地產開發建設的監督與管理等建議.

物業環境類論文范文 第七篇

在物業管理當中， 綠色物業的作用是顯而易見的， 如何才能實施好， 不僅僅是對垃圾進行簡單的分類， 對建筑材料進行有效的選擇， 以及新能源的選擇和對污水的處理。同時還需要的是居民群眾的參與以及相關機制的完善等等。以下是具體論述。

綠色物業管理制度的完善

規矩是必須要存在的， 不管是國家， 企業， 家庭， 都需要有規矩在其中， 而人們的自律性是不能當作管理的， 只能起到輔助的作用， 因此， 需要有一個完善的綠色物業管理制度， 按照國家環境組織以及國家綠色環保組織的規定， 對ISO1400的標準進行貫徹落實， 建立一個環境管理體系， 保證其企業行為的規劃， 每天的能源消耗量以及電能的使用程度， 等等都能有一個合理的規定， 并且與業主簽訂承諾挪術， 保證居民的入住以及日常行為能有一定的保障， 同時對于物業管理公司的環保義務也應當有相關規定， 對于公司的員工以及區域居民的意識上也需要進行改觀， 保證其環保意識以及觀念能與時俱進， 在日常的實際行動當中， 才能保證綠色物業管理制度的順利實施。

搞好基層綠色文化建設

我國在xxx同志執政之后進行改革開放， 而在此之后， 我國的經濟水平進一步提高并且在各種建設上也都開始了大力的發展， 但是， 在綠色物業管理當中， 對于綠色文化建設， 還是沒有得到根本的重視， 在xxx剛剛成立的時候， 硬件建設上， 物業管理來講， 僅僅是管理， 但是如今的物業管理市場競爭激烈， 而社會文化建設也逐漸成為企業發展以及競爭的重要條件， 現如今對于綠色物業管理來講， 也是最有效的方式之一， 通過舉辦室內的活動對綠色物業管理模式有一個充分的了解， 同時還能利用豐富的文化活動來逐漸豐富綠色物業只是， 對于具體的基層綠色文化建設可以利用這項條件來逐漸增加居民的環境意識， 來讓區域內的住戶和業主積極參與到其中， 為了大家的利益來奮斗。

對綠色物業管理理念進行宣傳

對于物業管理來講， 其初級階段就是綠色住宅以及綠色消費等綠色物業管理的理念進行大力宣傳， 逐漸讓該區域居民的綠色一事有所提高， 而在進行策劃是施工的階段需要進行一些綠色建設的設計， 現如今綠色建筑已經在我國大范圍鋪開， 成為了一種潮流， 而在設計的過程中需要對自然環境資源進行利用， 打造綠色建筑， 采用天然環保的建筑材料的同時可以利用一些再利用材料來進行， 當然， 其前提是不去試圖破壞大自然的生態平衡。對于綠色材料的選取方面， 需要按照國家的相關標準以及其采購人員的購買經驗。在物業管理實施方面， 需要按照和諧社會的原則對綠色物業管理概念進行宣傳， 同時還可以定去舉辦一些綠色消費以及環境教育等宣傳活動。

物業環境類論文范文 第八篇

綠色物業管理與傳統的物業管理模式有根本的區別， 其一， 物業管理上， 綠色物業所要求的是物業管理與居民是同生同在， 在進行管理的過程中實行人性化管理， 對業主以及住戶的要求進行關注， 盡量讓在這個區域的用戶都能保證良好的心情， 保證鄰里之間能和睦共處， 有一個良好的共處分為， 其次， 還需要保證業主能安居樂業， 第二， 綠色物業管理還需要保證的是對業主的需求進行一系列檢查， 保證能在一定程度上對業主提供幫助， 而業主如果沒有特殊要求， 管理人員需要對進行及時服務， 并且能足夠尊重業主以及用戶的個人隱私， 盡可能的不去敢逃他們， 在沒有經過業主許可的情況下， 不能擅自去業主家中。第三， 綠色業務管理需要的是提供一個多功能， 全方位的服務體系， 按照居民的情況對用戶的愛好， 性格進行了解， 同時， 在了解手段上要盡量保證其中的多樣化， 爭取能對不同層次的人員進行服務， 進行全方位服務提高用戶對物業的滿意度， 滿足用戶的根本要求。

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