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退租申請書范文商鋪 第一篇

解除租房合同時沒押金條怎么辦

租房時被要求交付押金，等到退租時房間也沒遭受損失的，那么即可拿著押金條要求退還押金。但在交付押金時，有些人，特別是出租人為節省訂立合同的時間，拿了押金后也不給押金條，而承租人也往往不大注意。但是，等到解除租房合同時沒押金條可能會影響退還。

實踐中，不管是出租人沒給押金條，還是承租人無意遺失押金條，可以根據具體情況按以下處理：

1、直接找出租人協商。如果因為承租人大意將押金條遺失的，那么承租人可以及時跟出租人協商，一般遺失押金條并不能說明未交付押金，所以解除租房合同時協商即可約定退還押金。

2、出租人應退還押金。如果確定押金條款時，承租人交付押金后，出租人沒給押金條，但是雙方存在事實上的押金關系，所以出租人得在解除租房合同時退還押金。

3、出租人拒絕退還押金時，承租人可以找所在社區的房屋租賃管理所投訴，投訴還解決不了的，建議可以在必要時起訴處理。

并且，在起訴時應該按照以下步驟進行：

1、先準備一份起訴狀。寫明要求出租人及時退還押金，如果有相應扣除的，那么就要寫明剩余退還的金額。

2、去租房所在地法院。根據民事訴訟的一般原則，“原告就被告”，所以承租人起訴時要到對方租房所在地法院提交起訴狀。

3、準時出庭參加訴訟。按照民事訴訟法規定，原告在開庭時，無正當理由拒絕出庭的，將要遭受法院撤訴的風險。所以，起訴之后要在確定的開庭日期出庭。

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【考試時間】 日期：2021-03-05

國家各部門、單位、企業、協會和人員等行政級別中國官員級別一、國家級正職xxx中央xxx、xxxxxx

【考試時間】 日期：2021-04-21

退租申請書范文商鋪 第二篇

天津開發區xxxx商貿有限公司領導：

您好！

xxxx（天津）科技有限公司于20xx年4月1日租賃貴司位于xx工業園3號廠房一層用于倉儲及辦公。現由于我公司業務經營有變，經與貴司協商后，最終雙方達成一致意見，我公司協同貴司尋找新的承租方續租，并推動續租方與貴司簽訂租賃合同后，雙方于20xx年3月15日簽訂的'《工業用房租賃合同》（合同編號）及《物業管理服務合同》（合同編號：）自動終止，對于尚未結清的水電費等費用由我公司承租時繳納給貴公司的保證金進行抵減，雙方互不追究責任。

現續租方已確定與貴司簽訂租賃合同，我公司提出退租申請，請貴司領導準予我公司的退租申請。

順祝商祺！

申請人：

日期：

退租申請書范文商鋪 第三篇

泉州市豐澤區xx有限公司：

貴公司于2020年3月13日發送的《通知》，我司現已收悉，復函如下：

自武漢新型冠狀病毒疫情產生并爆發以來，全國各地采取了多項措施來防止疫情的擴散，福建省已于2020年1月24日啟動重大突發公共衛生事件一級響應，包括延長春節假期，延長復工時間，實行最大限度減少公眾聚集活動，停止存在明顯交叉感染風險的公眾聚集活動，限制人員外出等措施。

目前，因疫情、延遲復工的原因導致停產、停業甚至面臨倒閉危機，員工因居家隔離、限制通行無法按時返工，餐飲業無法對外開放。作為打擊最重的服務業，我司自2020年1月17日起至今處于停業狀態，沒有任何營業收入。由于疫情影響的持續性，將給我司帶來前所未有的生存危機，若現金流短缺和開源節流不當，公司必然會倒閉。按照人社部的規定，我司還應足額發放20名員工的工資，這使得我司的經濟形勢更加嚴峻。現我司肩負著巨大的責任，必須讓公司重新健康發展起來，因為關系到我司員工的就業，關系到員工家庭的生存。

為貫徹落實xxx關于對個體工商戶加大扶持、幫助緩解疫情影響紓困解難的部署，省、市、區各級政府部門都相繼出臺了有關文件，鼓勵不動產出租方在疫情期間減免個體工商戶租金。病毒無情、人間有愛，與我司同行業者均得到來自不動產出租方的理解和通融，不同程度享受到租金減免、延緩支付、分期支付等人性化的待遇。

考慮疫情爆發后一些列不可抗力、情勢變更之情形，請求貴公司免收我司2020年3月份、4月份的租金，并同意我司分期支付2020年5月份、6月份的租金。

期待貴公司體諒我司經營之難，生存者之痛。貴公司的支持的理解，將增添我司的信心，給我司帶來希望和溫暖，我司全體員工將銘感于心。

復函如上！

商祺！

泉州xx餐飲服務有限公司

2020年3月14日

退租申請書范文商鋪 第四篇

在租房的過程進行裝飾裝修是否經過房東同意，會影響到裝修物品的歸屬。

1、未經過房東同意而裝修

沒有經過同意進行裝修實際上構成違約，不僅不能要求房東承擔裝修的費用，相反的房東可以要求承租人將房屋恢復原狀或者是賠償損失。

2、經過同意進行裝飾裝修

承租人經過房東同意進行裝飾裝修的，在合同解除時，裝修后的物品按形成附合和未形成附合來確定歸誰所有。

（一）未形成附合，即沒有和房屋結為一體的，如空調、窗簾、吊燈等應當屬于承租人所有。

需注意，在拆除的過程中要避免給房屋造成毀損，不然應當恢復原狀還有賠償損失。

（二）形成附合的部分，如鋪的地板、墻紙等。因是經過同意才進行裝修的，所以有約定的按照約定確定，如果沒有約定的，根據合同解除的原因來確定。

（1）房東存在過錯而解除合同的，承租人可以要求賠償附合裝修物的殘值。

（2）承租人過錯而解除合同的，不能要求賠償，但房東同意利用的，應予以適當補償。

（3）雙方原因導致合同解除的，裝修物的殘值按過錯承擔責任。

（4）因不可抗力而解除合同的，殘值按公平原則由雙方承擔。

退租申請書范文商鋪 第五篇

尊敬的**方：

**向貴公司承租商鋪已經有xx年，在承租期間貴方盡到了責任，使我方得到最大的保障。在租金繳納方面，我方也是認真按照合同，從不拖欠租金。應該說，我們雙方在x年間的合作都是非常愉快的。

當前，受疫情影響租賃房屋無法使用，我方商鋪處于閉店狀態。使得商鋪在日常經營方面也變得異常艱難，對于目前面臨的巨大困難。

現國家、省、市、區各級政府部門都相繼出臺了有關要求業主給予減免租金的規定：

新鄉市人民政府發布《新鄉市人民政府關于積極應對疫情支持中小企業共渡難關的通知》（新政[2020]3號文）中指出，對租用其他經營用房的，鼓勵業主（房東）為中小微租戶適度減免疫情期間的租金

疫情當前，共克時艱，因我方商鋪受疫情影響，資金短缺，難以維持日常運營。特向貴方申請減免我方商鋪租金，望貴方能伸出援手幫助我方企業度過現在難關，申請如下：

申請單位:

申請減免期限：

申請日期：

合同簽訂日期：

合同號：

年租金：

租賃期限：

以上請求是否可行，請予答復為盼！

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