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物業防汛演練美篇范文 第一篇

為了保證本工程在臺風、降雨頻繁季節中減少臺汛造成得人員傷亡、財產損失，增強安全意識，保護工程、人員、設備設施等安全，提高應對突發事件能力，項目部于20xx年x月x日特開展了此次防臺防汛應急演練活動。

項目部結合了自身施工及場地特點，將本次演練分為兩個階段：一是演練前現場交底，交底演練過程安全注意事項；二是現場實際演練。通過理論聯系實際，使本次演練更加深入人心，更好達到了本次演練的目的。

6月x日14：00整，項目部安質部先在會議室對所有參與應急演練的員工進行現場交底，除了對《防臺防汛專項應急預案》中各人的組織分工、各機械實體的保護措施等進行交底外，還重點對于人員落水環節進行了講述。

14時30分，演練總指揮郭明章宣布演練開始。隨即，項目經理郭明章介紹了臺風信息（具體內容見演練方案），并發布停止現場作業命令。各技術主辦依照應急預案編制，立即通知了正在作業的施工隊伍，通知其按照既定方案采取對應措施：預制隊伍立即轉移大型機械，保護成型塊體、模板、機具，完成后到辦公區大門口集合。加固過程中1名作業人員不慎落水，其他人員立即上報安質部，安質部做出應急反應，立即派應急救援小組實施救援，順利救起落水人員，人員狀況良好。15時10分，所有人員都已結束防臺具體工作，并于項目部場地集合。清點人數全員均已歸位，隨后由田昌亮副經理組織有序上車撤離。

15時20分，項目經理郭明章宣布演練結束。安質部對各施工隊伍所采取的應急措施進行了檢查，各處防臺保護工作均達到預案要求。整個演練過程緊張、有序進行，并取得圓滿成功。

通過此次防臺防汛應急演練，不僅增強了全體員工的安全意識，同時還更明晰了臺風來襲時各自在預案中的職責，進一步提高了全體員工應對突發事件的能力，為安全生產清晰了路線，對今后高效、有序開展工作奠定了堅實的基礎。

物業防汛演練美篇范文 第二篇

20xx年汛期雨季即將來臨，為確保小區和地下車庫的安全排澇，確保業主的車輛停放安全，保證業主生活秩序的正常有序，根據各級防洪防汛工作精神和多年來關于防洪防汛工作的要求，結合xx小區的實際情況，特制定防洪工作應急預案。希望我們xx管理處的主管人員能夠各司其職，充分發揮主管人員的領導能力，帶領各部門員工，竭盡全力做好防洪期的各項工作。

一、成立防汛工作應急領導小組

組長：xx

組成員：xx、xx

搶險隊伍：管理處各部門主管、辦公室人員、工程維修人員、全體安保人員

二、防汛工作職責

1、認真貫徹執行市、區物業關于防汛排水的指示精神，全面指揮xx小區的防汛工作。按照應急領導小組的人員安排，快速、及時、有效地處置xx小區防汛工作中出現的各類突發性災害事故。采取有效措施，立足小區，堅持自保、自救，確保小區的汛期安全。

2、準備足夠的防汛物資，根據出現的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監督防汛措施的落實情況；負責檢查、監督防汛物品的準備情況；確保業主的正常生活秩序和財產安全，杜絕小區凹陷區域的排水不暢和地下室存水等問題。

三、防汛工作要求及措施

1、成立的防汛領導小組和搶險隊。具體負責小區內的防汛工作，確保安全度汛和業主財產不受損失；及時收集雨情、汛情等情報；做好防汛宣傳工作，提高全體業主的防汛意識；確保無事故發生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到24小時電話暢通。值班人員要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經理及各級主管、安保班長必須到崗，辦公室人員要做到手機不關機。

2、建立安全責任制。管理處領導人將具體工作分布到位，做到各個區域都有直接責任人。對不能按時到崗人員和不認真負責而造成損失的人員實行問責制，造成重大損失的要追究責任。

3、聯系工作。安保部門應對有車業主進行經常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序。客服人員應了解，所有地下車庫的業主通訊聯系方式，必要時通知業主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應密切關注雨水情況和小區內有關道路的通暢情況，做好與全體業主的聯系準備工作。

4、物資準備和各部門的具體職責。根據xx小區實際情況，對重點部位要加強巡視；各部門分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專人負責監視；并做出相應排險措施；以下是各部門的明確分工與職責：

財務部：竭盡全力保護好財務部的生命、財產安全。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告。自保同時，協助其他部門做好救災工作。

公共事業部：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業主間的溫馨提示工作，對災情相對嚴重的幾座樓層，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業主告知詳情。如有業主求救電話，應詳細記錄業戶詳細住址（樓層號、單元號、房間號、聯系方式，并立即向上級主管部門報告，申請增援。

綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護工作和小區保潔工作。在惡劣天氣時，采取相關措施保護花草樹木的成長。雨后做好小區的衛生清掃工作，讓小區的每個角落時刻保持衛生清潔。讓在住業主感受到環境的清新自然，通過我們的努力讓小區的業主生活環境更加美好。如有業主屋內或倉庫有進水現象，應配合工程部立即前往，幫助業主做好清掃排水工作。

工程部：工程人員應定期檢查小區內的水、電設備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應急使用情況。險情發生時的救援物資包括：

1、應急燈具要充足電量，以備夜間使用。

2、沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區域，造成危險。小區內幾個容易積水的樓層有A1、A3、A5、C1等幾個地方，要密切關注積水情況。災情結束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。

3、準備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時疏通下水道，或直接打開下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進地勢較低的車庫或倉庫。災情結束后要立即放置井蓋到原處，以免發生危險。

4、排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區域的積水排至其他順暢的區域。用完后要清洗干凈，并存放。

安保部：充分做好汛期安全保衛工作，如有求救或增援電話，應在第一時間趕到現場，做好救援和保衛工作，如遇特殊情況應立即向上級主管部門報告，在關鍵時刻幫業主排憂解難。

四、按不同情況啟動相應預案

（一）第一預案：

當氣象臺發布暴雨警報時，防汛工作領導組成員全部到位。及時總結防汛信息，通報風情、水情、雨情。辦公室人員根據各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。

（二）第二預案：

當暴雨襲擊或有關部門發布緊急警報時，防汛領導小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署。物業辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。

（三）第三預案：

遇暴雨突發性災害天氣時，搶險小組迅速組織人員及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通；對小區內部和地下室積水情況進行監測，及時報告災情，必要時及時組織足夠的臨時排澇設備進行強排。確保業主正常的生活秩序和財產安全。

以上各組各部門應恪盡職守，安全度汛，確保業主生命財產及公共財物的安全，越是關鍵時刻我們越要有組織有紀律；關鍵時刻義勇當先、臨危不懼。時刻把業主的利益放在頭等位置。讓總公司領導放心，讓業主滿意是我們義不容辭的責任。

物業防汛演練美篇范文 第三篇

為進一步強化應急預案保障措施的落實，提東海升物業應對安全生產事故和突發性事件的能力，進一步提升預案的實戰能力，明確各部門的職責、強化各部門之間應急處置和相互協調能力，增強廣大員工的防汛意識和防汛責任感以及防災自救互救能力，在發生突發性超大規模降雨時能夠迅速有序的組織救援，本次演練總結如下：

一、演練時間：

20xx年x月xx日上午9點到10點。

二、演練內容：

根據西三旗文化科技園汛期期間會出現的問題，主要針對疏散人群、傷員救治及排水排險工作。具體的.應急預案演練情況如下：在遇到暴雨天氣，汛情緊急的情況下，能夠迅速、高效、有序的安全撤離受災區域，做好防洪防汛和搶險救災應急工作。通過這次演練，進一步提東海升物業對汛情的應急反應能力，提高員工的防災避災意識，一旦臨災能夠迅速有序安全撤離避讓，最大限度地減輕水災造成的損失，維護園區客戶生命財產的安全。

三、參演人員

東海升物業各部門人員、園區部分客戶。

四、演練總結：

進行此次防洪防汛演習檢驗了東海升物業防汛應急預案體制運行的正常性和完善性。本次演習達到了以下目的：

1、檢驗了東海升物業防汛應急體制運行的暢通性，各職能部門組之間的協調作戰能力，通過各項防汛工作的配合，提高了協同作戰能力，強化了應急救援協調聯動機制和聯合處置機制，提高了應急處置能力，增加了應急處置的科學性、及時性和有效性；

2、檢驗了應急預案的合理性、可操作性，指揮決策的準確性、規范性，防汛搶險調度的靈活性和科學性，對意外事件的快速反應能力，完善了預案體系，提高了預案的嚴謹性、針對性和操作性；

3、整個演習過程中，應急體制內各責任人均能熟悉在防汛時自的工作職責，為遇到實際問題時提供了寶貴的實踐經驗；

4、此次演練，體現了東海升物業在防汛方面所做的充分準備，現場應急救援物資準備充分，充分有效；

5、通過實際參與防洪防汛演練，使所有參建人員均能熟悉防洪防汛過程和具體操作方案，一旦遇到強降雨汛期時能及時避險，并有條不紊的投入到應急搶險工作中。本次演習過程存在的問題：

1、由于部分人員第一次參加防汛搶險演練，對各職能組有效配合重要性認識不足，有時出現各自為戰的現象，相互協調配合不夠；

2、人員疏散速度沒有達到最快的速度；

3、各職能組職責雖明確，但動作不夠熟練。

五、下一步應急工作重點東海物業將繼續以隱患排查治理為重點，深化安全生產和應急管理工作，進一步提高東海升物業的應急救援能力，下一步東海升物業將重點做好以下工作：

1、以預防為主，建立對突發事件預警信息通報和發布制度，及時發布預警信息。

2、根據監理相關領導對本次演練，提出的寶貴意見和建議，對應急預案進一步完善，提高預案的實戰能力。

3、從西三旗文化科技園安全發展的"高度出發，積極開展對各類安全隱患的排查治理。安委會成員對施工區域內的各類安全隱患做到“心中有數”，正確分析安全隱患的風險，并落實治理方案，實行全過程監控，盡快消除安全隱患。

4、提高認識，全員參與，廣泛宣傳應急知識，增強全員應急管理責任感、緊迫感和使命感，提高廣大員工參與應急工作的積極性以及對應急管理工作重要性的認識。

5、結合工程實際情況，制定并完善應急預案，明確各類突發事件的防范措施和應急程序，經常性的開展演練，不斷增強預案的實效性。

物業防汛演練美篇范文 第四篇

為進一步強化應急預案保障措施的落實，提東海升物業應對安全生產事故和突發性事件的能力，進一步提升預案的實戰能力，明確各部門的職責、強化各部門之間應急處置和相互協調能力，增強廣大員工的防汛意識和防汛責任感以及防災自救互救能力，在發生突發性超大規模降雨時能夠迅速有序的組織救援，本次演練總結如下：

一 、演練時間： 2018年4月28日上午9點到10點。

二 、演練內容：

根據西三旗文化科技園汛期期間會出現的問題，主要針對疏散人群、傷員救治及排水排險工作。具體的應急預案演練情況如下： 在遇到暴雨天氣，汛情緊急的情況下，能夠迅速、高效、有序的安全撤離受災區域，做好防洪防汛和搶險救災應急工作。通過這次演練，進一步提東海升物業對汛情的應急反應能力，提高員工的防災避災意識，一旦臨災能夠迅速有序安全撤離避讓，最大限度地減輕水災造成的損失，維護園區客戶生命財產的安全。

三、參演人員

東海升物業各部門人員、園區部分客戶。

四、演練總結：

進行此次防洪防汛演習檢驗了東海升物業防汛應急預案體制運行的正常性和完善性。

本次演習達到了以下目的：

1、檢驗了東海升物業防汛應急體制運行的暢通性，各職能部門組之間的協調作戰能力，通過各項防汛工作的.配合，提高了協同作戰能力，強化了應急救援協調聯動機制和聯合處置機制，提高了應急處置能力，增加了應急處置的科學性、及時性和有效性；

2、檢驗了應急預案的合理性、可操作性，指揮決策的準確性、規范性，防汛搶險調度的靈活性和科學性，對意外事件的快速反應能力，完善了預案體系，提高了預案的嚴謹性、針對性和操作性；

3、整個演習過程中，應急體制內各責任人均能熟悉在防汛時自的工作職責，為遇到實際問題時提供了寶貴的實踐經驗；

4、此次演練，體現了東海升物業在防汛方面所做的充分準備，現場應急救援物資準備充分，充分有效；

5、通過實際參與防洪防汛演練，使所有參建人員均能熟悉防洪防汛過程和具體操作方案，一旦遇到強降雨汛期時能及時避險，并有條不紊的投入到應急搶險工作中。

本次演習過程存在的問題：

1、由于部分人員第一次參加防汛搶險演練，對各職能組有效配合重要性認識不足，有時出現各自為戰的現象，相互協調配合不夠；

2、人員疏散速度沒有達到最快的速度；

3、各職能組職責雖明確，但動作不夠熟練。

五、下一步應急工作重點

東海物業將繼續以隱患排查治理為重點，深化安全生產和應急管理工作，進一步提高東海升物業的應急救援能力，下一步東海升物業將重點做好以下工作：

1、以預防為主，建立對突發事件預警信息通報和發布制度，及時發布預警信息。

2、根據監理相關領導對本次演練，提出的寶貴意見和建議，對應急預案進一步完善，提高預案的實戰能力。

3、從西三旗文化科技園安全發展的高度出發，積極開展對各類安全隱患的排查治理。安委會成員對施工區域內的各類安全隱患做到“心中有數”，正確分析安全隱患的風險，并落實治理方案，實行全過程監控，盡快消除安全隱患。

4、提高認識，全員參與，廣泛宣傳應急知識，增強全員應急管理責任感、緊迫感和使命感，提高廣大員工參與應急工作的積極性以及對應急管理工作重要性的認識。

5、結合工程實際情況，制定并完善應急預案，明確各類突發事件的防范措施和應急程序，經常性的開展演練，不斷增強預案的實效性。

xx年汛期雨季即將來臨，為確保小區和地下車庫的安全排澇，確保業主的車輛停放安全，保證業主生活秩序的正常有序，根據各級防洪防汛工作精神和多年來關于防洪防汛工作的要求，結合xx小區的實際情況，特制定防洪工作應急預案。希望我們xx管理處的主管人員能夠各司其職，充分發揮主管人員的領導能力，帶領各部門員工，竭盡全力做好防洪期的各項工作。

物業防汛演練美篇范文 第五篇

目的：為了保證業主的正常生活、工作秩序和生命財產的安全，確保各設備的正常運行，使各建筑物及設施設備在夏季安全防汛期間無損壞。

適用范圍：所轄范圍

監督執行：安全環境部

防汛應急程序：

一、防汛組織程序

1、在汛期到來之前成立防汛小組，由安全環境部經理任組長，安全環境部主管任副組長，組員安全環境部所有人員；

2、在險情發生時，安全環境部主管必須立即到達現場進行搶險工作，并通知分公司領導負責物力、人力的調配，工程維修組根據現場情況，采取有效措施。安全環境部負責調配人員配合進行搶險救援。險情發生在夜間和雙休日時，小區主管臨時負責指揮，并及時通知防汛小組其他成員趕赴現場。

二、汛期工程部防汛措施

1、設立防汛器材專用存放庫，內存放防汛器材，主要應有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等；

2、汛期到來之前，安全環境部主管，領班，應仔細巡查。

（1）樓頂平臺排水溝是否暢通無阻，同時將樓頂垃圾清運干凈；

（2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開在"自動"位置；

（3）檢查大小區內、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通；

（4）維修組檢查配電室、控制室等重要機房是否有漏雨情況，若有發生應及時處理。

（5）安全環境部主管，領班，重點檢查雨水口、排水管、地下車庫、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的問題點。

物業防汛演練美篇范文 第六篇

汛期即將來臨，為做好防臺防汛各項準備工作，提高項目防汛抗災能力，余姚保利物業多管齊下，從人員、物資等方面采取有力措施，全力保障業主的人身安全！為進一步強化應急預案保障措施的落實，提高公司應對安全生產事故和迅速處置突發性事件的應變能力，減少安全事故、降低財產損失。5月21日余姚保利物業公司進行了防臺防汛應急演練。

下午15:30，秩序部、工程部、客服部、環境部、品質部等參加演練人員迅速在1號樓架空層集合，由秩序部負責人沈成俊主持，詳解本次演練活動流程，介紹完成后下令防洪防汛應急演練正式開始。

演練模擬余姚當天大風大雨，并接到寧波市及余姚市防臺防汛部門橙色臺風預警，伴隨大到暴雨，現場防臺防汛設施面臨重要考驗，小區內道路積水，小區地下車庫存在進水面臨險情情況緊急。

15點40分首先巡邏崗發現，小區10號樓地下車庫西出入口有大量雨水進入地下車庫，馬上通知監控室，監控室第一時間報告總指揮，15：45分總指揮迅速做好現場指揮，要求各小組進入防臺防汛戰斗狀態中，具體安排如下：

??警戒組：15：45:鄧洪華接到命令后迅速帶領警戒組人員趕往現場做好警戒工作，合理分布救援區域，保證人員能夠正常有序的撤離工作。

??搶險救援組：15：45組長趙小東接到命令后，迅速帶領搶險人員趕到10號樓車庫出入口救援現場，并攜帶應急排水泵等搶險設備趕往現場戰斗，搶險隊員到達現場迅速從車庫出入口防汛物資堆放處，取出防水擋板，迅速開始安裝到位，將沙袋運往車庫擋水板出，并按順序碼放在防水擋板下端內外兩側，形成防滲加固擋水墻，阻擋雨水入侵，同時下端也迅速利用防汛沙袋堆砌成擋水墻，把已流入的雨水，引流至排水溝向外排出，將險情得到控制。

??設備保障組：組長曹劍鋒15點45分接到命令后，第一時間到達事發地，檢查排水設備是否正常運行，若排水量大，需要外加排水泵進行排水。

善后處理組：15點55分當險情得到控制后，組長裘超超帶領保潔人員，清理現場剩余積水，并將現場清掃干凈，保證道路暢通，必要時需要對受侵地面進行殺菌消毒。

搶險救援組長：?16：05搶險組現場確認險情得到控制后，向總指揮匯報救援結束，所有參賽人員回到演練現場，由秩序部沈成俊對本次演練進行現場點評。

沈成俊指出本次演練存在的缺陷和不足，演練不應該浮于表面為了演練而演練，應該把演練當做實戰，每個人都要清楚自己的分組和職責，惡劣天氣發生時不會混亂，在時間上救援刻不容緩，應該更有緊迫感，演練時應該一氣呵成，不能拖泥帶水，平時多預防，在防臺防汛來臨前，做好短信通知公告欄通知，對室外物品通知業主及時收回，檢查地面與屋頂排水溝是否正常，檢查排水設施是否正常，檢查是否戶外設備固定牢固等。

通過此次防臺防汛應急演練的開展，不僅有效的加強了汛期前預防的意識，更提高了員工在遇到防臺防汛時的處置應對能力，當發生應急情況時，喬登國際花園服務中心工作人員能在第一時間迅速處置突發事件，打下了堅實的基礎。

物業防汛演練美篇范文 第七篇

目前已進入汛期，根據《城鄉房產管理局關于做好2017年汛期準備工作的通知》的相關文件要求，項目部于2017年5月12日組織召開項目防汛工作啟動會，成立以公司總經理為總指揮的防汛應急小組，落實各部門開展防汛物資的'配備、設施設備的檢查保養、排水系統巡查及異常天氣信息的收集發布，制定防汛《暴雨》應急預案，并于2017年5月15日14：30分至15:20分舉行了現場防汛應急演練，現將演練過程總結如下：

一、制定預案執行方案，小組分工協作，強化員工應急處理能力

為確保這次防汛演練活動的正常運行，全面完成上級下達的防汛演練任務，以工程設備維護及秩序防汛搶險為主導，公司職能部門及其他業務部門組成的防汛搶險組、疏散組、救護組、交通指揮組共同參與了本次演練；

各小組嚴格按照突發事件處理流程開展搶險救援，監控中心在接到現場報警通知后，第一時間將信息進行確認并傳遞到項目部，各小組在防汛總指揮下令啟動防汛應急預案后，迅速到達指定位置開展搶險工作。

疏散組在啟動防汛應急預案后，負責現場警戒、維護秩序，有效的疏散現場閑雜人員。

搶險組及時聯系備勤人員到達現場，組織對現場人員及物資的搶救，及時使用防汛沙袋控制災情。

救護組負責現場受傷人員的緊急護理，對受傷人員及時送往醫院，并進行統計醫院名稱及受傷人員數量。

交通指揮組由秩序部門崗和車庫崗負責對進入大廈車庫和駛出車庫車輛動線上的指揮行進，及時進行車輛疏導，保障應急通道暢通。

二、演練收獲：

1、通過現場的演習演練，提高了各部門員工對項目防汛工作的認識，使大家深刻地認識防汛工作的重要性，并清楚各部門在防汛工作中所承擔的任務，同時各部門員工親自操作啟動排污設施，了解排水原理，使員工收獲到崗位之外的工作知識。

2、預防為主、防消結合，有效的培訓演練不僅使員工的防汛意識得到提升，同時能提高員工在面對突發事件的應急反應能力，從而降低災害損失。

三、改進與提升：

1、部分員工未參加類似的防汛演練，在演練過程中嚴肅性不夠，主動性和積極性不夠；

2、方案制定不完善，缺乏與大樓客戶之間就發生汛情后的溝通反饋；

3、防汛設備配置不齊全，放置地點不統一，無法第一時間取用；

4、沙袋庫存量不足，無法應對紅色預警情況下發生的汛情；

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